Prix du m² à
Bethmale (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bethmale et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 341 €/m²
933 €/m² 1 504 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bethmale se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 10,63 % de réduction en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 245e rang au sein des municipalités du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,42 % sur 2 ans.
Bethmale est localisée dans le département de l'Ariège (09). Elle fait partie de la région Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 92 habitants, ce qui la place en 194e position au niveau du département de l'Ariège. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,4 %). 98,1 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
95%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2019) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bethmale.
À Bethmale, le prix d'un bien à vendre atteignait 1 472,08 €/m² en moyenne en 2021. Il pouvait osciller entre 343 et 2 300 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 344 € en 2018 à 1 260 € en 2019, puis à 1 472 € en 2021.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité fluctuait de 343 à 2 300 €, et atteignait en moyenne 1 472,08 €. Parmi les villes du département de l'Ariège, cette municipalité figurait donc en 32e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 202 € à Bethmale. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 101 euros.
Ariège (09)
1 010 €/m²
0 €/m²
113
Ariège (09)
1 229 €/m²
0 €/m²
111
Ariège (09)
1 667 €/m²
0 €/m²
155
Ariège (09)
600 €/m²
0 €/m²
774
Ariège (09)
1 031 €/m²
1 182 €/m²
711
Ariège (09)
1 609 €/m²
0 €/m²
108
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 4 pièces
76 087€
73 604€ d’achat
2 483€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Bethmale, vous devez prévoir 76 087 euros d'investissement, dont 73 604 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 483 €, qui se divisent en 588 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 535 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 4 pièces
79 892€
73 604€ d’achat
6 288€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 50 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 79 892 euros. Comptez en effet 73 604 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 6 288 euros. Au sein de ce chiffre, 4 340 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 588 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 4 pièces
24 500€
de budget
Environ 202€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 43 000 € pour une rénovation complète des 50 mètres carrés de votre maison à Bethmale. L'enveloppe sera plutôt de 24 500 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bethmale se remettent à se réduire. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 10,63 % de réduction en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 245e rang au sein des municipalités du département de l'Ariège, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Bethmale. Le prix moyen au m² est passé de 1 260 € à 1 472 €, tandis que le loyer au m² moyen a grimpé de 40 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,6 % des habitants, et que 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bethmale du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !