Prix du m² à
Artassenx (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artassenx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 117 €/m²
2 062 €/m² 2 303 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Artassenx enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 046 € en 2018 à 1 940 € en 2022, puis à 2 117 € en 2024. Au sein du département des Landes, cette localité occupait la 204e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 145 m2
Artassenx
Artassenx est située dans les Landes, et est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 260 habitants, ce qui la place en 230e position au niveau du département des Landes. 76,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 72,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Artassenx. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
Les biens d'Artassenx se vendaient pour un prix compris entre 1 253 et 2 661 €/m² en 2022, et qui atteignait 1 939,64 €/m² en moyenne. Le prix moyen a légèrement augmenté entre 2020 et 2022, avec une progression de 2,32 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 939,64 € en moyenne. Il variait entre 1 253 et 2 661 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 142e position au sein des municipalités du département des Landes.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 636 € à Artassenx. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 318 euros.
Landes (40)
2 191 €/m²
0 €/m²
872
Landes (40)
2 939 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 558 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
1 688 €/m²
0 €/m²
630
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 667€
232 756€ d’achat
4 911€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Artassenx se chiffre autour de 237 667 euros. En dehors des 232 756 € requis pour l'achat du bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 4 911 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 691 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 860 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 700€
232 756€ d’achat
16 944€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 249 700 euros d'investissement, comportant 232 756 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 944 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 724 € d'impôts et 1 860 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Artassenx, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Artassenx enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 046 € en 2018 à 1 940 € en 2022, puis à 2 117 € en 2024. Au sein du département des Landes, cette localité occupait la 204e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² a enregistré une légère progression, passant de 1 896 € à 1 940 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Artassenx ? Sachez qu'en 2021, il y avait 21,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Artassenx, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !