Prix du m² à
Pujo-le-Plan (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujo-le-Plan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 529 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pujo-le-Plan poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 70,88 % en 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec 40,57 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département des Landes, cette municipalité occupait le 98e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 30,43 % sur 2 ans.
Pujo-le-Plan compte parmi les municipalités du département des Landes, en Nouvelle Aquitaine. La localité enregistrait une population totale de 614 habitants en 2021, ce qui la place en 146e position à l'échelle du département des Landes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Pujo-le-Plan puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit -5 ventes par rapport 2021.
Les biens de Pujo-le-Plan se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 1 255 et 2 877 €/m² en 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 106,5 €/m². Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, passant de 1 164 € en 2018 à 2 106 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 27,56 % ces 2 dernières années.
Dans la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 2 106,5 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 255 à 2 877 €/m². Au sein des villes du département des Landes, cette localité figurait donc à la 107e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 349 euros à Pujo-le-Plan, ou 174 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Landes (40)
2 117 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 482 €/m²
0 €/m²
738
Landes (40)
1 150 €/m²
0 €/m²
398
Landes (40)
2 939 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 558 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
2 721 €/m²
0 €/m²
355
Landes (40)
1 686 €/m²
0 €/m²
480
Landes (40)
1 627 €/m²
0 €/m²
431
Landes (40)
1 611 €/m²
1 784 €/m²
2 430
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 996€
252 780€ d’achat
5 216€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Pujo-le-Plan se chiffre autour de 257 996 €, comprenant 252 780 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 216 euros, qui se divisent en 1 837 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 020 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 064€
252 780€ d’achat
18 284€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 271 064 euros d'investissement, dont en moyenne 252 780 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 18 284 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 14 905 € de taxes, 2 020 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Pujo-le-Plan. Pour une rénovation lourde, ce montant peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pujo-le-Plan poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec + 70,88 % en 4 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec 40,57 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département des Landes, cette municipalité occupait le 98e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 30,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, passant de 8 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec + 27,56 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pujo-le-Plan, sachez qu'on comptait en 2021 12,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Pujo-le-Plan !