Prix du m² à
Maurrin (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maurrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 399 €/m² 1 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 280 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2020.
Située dans les Landes (40), Maurrin est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 446 habitants en 2021, ce qui la place en 171e position au sein des localités du département des Landes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 72,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Maurrin se porte bien. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Maurrin, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 066 à 2 541 € en 2022, et qui s'élevait à 1 664,45 € en moyenne. Dans le département des Landes, cette municipalité figurait donc à la 174e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 664,45 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 066 et 2 541 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 280 € en 2018 à 918 € en 2020, puis à 1 664 € en 2022.
À Maurrin, les impôts locaux moyens atteignaient 504 €, soit un prorata de 252 euros si vous emménagiez en juin.
Landes (40)
2 117 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 191 €/m²
0 €/m²
872
Landes (40)
1 150 €/m²
0 €/m²
398
Landes (40)
1 615 €/m²
1 843 €/m²
2 549
Landes (40)
1 688 €/m²
0 €/m²
630
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 141€
199 734€ d’achat
4 407€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Maurrin, vous devrez compter un investissement global de 204 141 euros, dont 199 734 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 407 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 451 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 467€
199 734€ d’achat
14 733€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 214 467 euros. Cette somme inclut 199 734 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 14 733 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 11 777 € de taxes, 1 596 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Maurrin vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 280 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Maurrin. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 918 € à 1 664 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 24,7 % de locataires, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
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