Prix du m² à
Bascons (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bascons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 191 €/m²
1 590 €/m² 3 072 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bascons grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2018 à 1 885 €/m² en 2022, puis à 2 270 €/m² en 2024. Au sein du département des Landes, cette municipalité occupait la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans le département des Landes (40), Bascons relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 856 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 107e position au sein des localités du département des Landes. 84 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier basconnais est plutôt stable, avec sur 2023 9 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Bascons, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 2 175,75 €/m². Elle oscillait de 1 266 à 3 142 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 99e rang au niveau du département des Landes.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix compris entre 1 266 et 3 142 €/m², et qui était en moyenne de 2 175,75 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 062 €/m² en 2018 à 1 981 €/m² en 2021, puis à 2 176 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 725 € à Bascons, ou 362 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Landes (40)
2 117 €/m²
0 €/m²
252
Landes (40)
2 339 €/m²
0 €/m²
1 545
Landes (40)
1 615 €/m²
1 843 €/m²
2 549
Landes (40)
2 939 €/m²
0 €/m²
544
Landes (40)
1 558 €/m²
0 €/m²
450
Landes (40)
2 344 €/m²
0 €/m²
659
Landes (40)
2 454 €/m²
0 €/m²
578
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 433€
261 090€ d’achat
5 343€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bascons se chiffre autour de 266 433 €. Tablez en effet sur 261 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 343 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 897 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 086 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 931€
261 090€ d’achat
18 841€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 279 931 euros, incluant en moyenne 261 090 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 18 841 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 15 395 € et les émoluments du notaire pour 2 086 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Bascons ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bascons grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 062 €/m² en 2018 à 1 885 €/m² en 2022, puis à 2 270 €/m² en 2024. Au sein du département des Landes, cette municipalité occupait la 111e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 9,84 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bascons ? Sachez qu'en 2021, 2,7 % des habitations étaient des appartements, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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