Prix du m² à
Artemare (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Artemare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 272 €/m²
1 466 €/m² 2 766 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Artemare continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 2 080 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 7,16 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 283e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Artemare est une municipalité du département de l'Ain. Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 177 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 150e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 71,2 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des logements, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 62,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier artemarien connaît un ralentissement puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit 9 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Artemare, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 101 à 3 426 €, et s'élevait à 2 079,62 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 2 080 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec un accroissement de 7,16 % en 2 ans.
En 2024, les maisons à vendre au sein de la localité avaient un prix moyen au m² de 2 167,58 €. Il variait entre 1 101 et 3 426 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 80e rang parmi les villes du département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 871 euros à Artemare. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 435 €.
Ain (01)
1 608 €/m²
0 €/m²
572
Ain (01)
1 863 €/m²
3 114 €/m²
1 016
Ain (01)
799 €/m²
0 €/m²
434
Ain (01)
2 223 €/m²
0 €/m²
443
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 418€
195 082€ d’achat
4 336€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Artemare s'élève à 199 418 €. Ce chiffre comprend 195 082 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 336 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 559 €, et les taxes 1 417 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 503€
195 082€ d’achat
14 421€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 209 503 euros, dont 195 082 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 14 421 €, dont 1 360 € de frais de débours, 11 503 € d'impôts et 1 559 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 871€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Artemare. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Artemare continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 1 368 € en 2018 à 2 080 € en 2024, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une inflation de 7,16 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 283e position parmi les villes du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une croissance de 7,16 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Artemare, sachez qu'on remarquait 37,3 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 28 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Artemare du point de vue de l'investissement immobilier.