Prix du m² à
Ceyzérieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceyzérieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
427 €/m² 2 483 €/m²
Appartement
3 114 €/m²
3 114 €/m² 3 114 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ceyzérieu poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 456 € en 2018 à 2 160 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 27,43 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 101e rang parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Située dans l'Ain (01), Ceyzérieu compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était de 992 habitants, ce qui la place en 176e position au sein du département de l'Ain. On remarquait 86,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,6 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Ceyzérieu, avec sur 2024 9 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2022.
À Ceyzérieu, en 2024, les biens se vendaient à un prix qui fluctuait de 327 à 2 923 €/m², et qui atteignait 2 030,58 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc la 104e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 030,58 € en 2024. Il pouvait osciller entre 327 et 2 923 €. Le prix moyen d'une maison a décru de 9,09 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Ceyzérieu, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 467 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 233 euros.
Ain (01)
2 272 €/m²
0 €/m²
1 210
Ain (01)
1 050 €/m²
0 €/m²
475
Ain (01)
2 016 €/m²
2 156 €/m²
842
Ain (01)
1 842 €/m²
2 355 €/m²
3 071
Ain (01)
2 177 €/m²
0 €/m²
425
Ain (01)
2 890 €/m²
0 €/m²
67
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
173
Ain (01)
799 €/m²
0 €/m²
434
Ain (01)
2 223 €/m²
0 €/m²
443
Ain (01)
3 578 €/m²
0 €/m²
71
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 747€
243 670€ d’achat
5 077€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Ceyzérieu nécessite un investissement global d'environ 248 747 euros. Cette somme comprend 243 670 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 077 €. Les émoluments du notaire constituent 1 947 € de ce montant, les impôts 1 770 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 344€
243 670€ d’achat
17 674€ de frais
Vous devez tabler sur 261 344 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 243 670 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 674 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 947 € d'émoluments du notaire et 14 368 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Ceyzérieu ont besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ceyzérieu poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 1 456 € en 2018 à 2 160 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 27,43 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 101e rang parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,06 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 695 € à 2 160 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ceyzérieu, sachez qu'en 2021, 4,1 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 13,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Ceyzérieu sur le plan de l'investissement immobilier.