Prix du m² à
Belmont-Luthézieu (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-Luthézieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 608 €/m²
1 356 €/m² 2 338 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Valromey-sur-Séran continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 045 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 2,73 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait à la 337e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Valromey-sur-Séran fait partie du département de l'Ain (01), et compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 342 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 129e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On remarquait 81,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,7 % des domiciles, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier belmontais est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2024, soit 4 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Valromey-sur-Séran avaient un prix moyen au m² de 1 507,08 €. Il pouvait osciller de 833 à 2 450 €. Le prix au m² diffère suivant sa taille : 1 658,44 € en moyenne pour un F5+, 1 720,59 € pour un F4, 1 855,56 € pour un F3, et 3 300 € pour un F2.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité fluctuait entre 833 et 2 450 €/m² en 2024. Elle était de 1 507,08 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Ain, cette ville figurait ainsi en 117e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 404 € à Valromey-sur-Séran. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 202 euros.
Ain (01)
2 272 €/m²
0 €/m²
1 210
Ain (01)
1 784 €/m²
980 €/m²
819
Ain (01)
799 €/m²
0 €/m²
434
Ain (01)
1 563 €/m²
2 097 €/m²
1 067
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 969€
180 850€ d’achat
4 119€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Valromey-sur-Séran est de 184 969 €, comprenant 180 850 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 119 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 314 € d'impôts et 1 445 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 318€
180 850€ d’achat
13 468€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 194 318 euros. Prévoyez en effet 180 850 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 468 euros. Les taxes constituent 10 663 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 445 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Valromey-sur-Séran ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Valromey-sur-Séran continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 045 €/m² en 2018 à 1 507 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à ralentir, avec 2,73 % d'augmentation en 2 ans. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité se plaçait à la 337e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une légère progression, passant de 1 467 € à 1 507 €. Quant au loyer moyen au m², il a fortement décru, avec 11,11 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Valromey-sur-Séran, sachez qu'en 2021, 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Valromey-sur-Séran.