Prix du m² à
Arthies (95)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 403 €/m²
2 190 €/m² 2 616 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arthies n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec une inflation de 72,03 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 25,48 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 26e position au sein du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,95 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 91 m2
Arthies
Arthies relève du département du Val-d'Oise. Elle est une localité de la région Île-de-France. La municipalité dénombrait 268 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 158e position parmi les municipalités du département du Val-d'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 42,9 % du parc immobilier. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Arthies puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit +5 ventes par rapport 2019.
À Arthies, en 2021, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 3 019,18 €/m². Il pouvait osciller entre 1 190 et 9 990 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression entre 2018 et 2021, avec + 72,32 % en 3 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec un accroissement de 39,57 % en 2 ans.
Dans la localité, en 2021, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 190 à 9 990 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 019,18 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 96e position parmi les localités du département du Val-d'Oise.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 125 € à Arthies, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 562 euros.
Val-d'Oise (95)
2 161 €/m²
2 935 €/m²
934
Val-d'Oise (95)
2 508 €/m²
0 €/m²
150
Yvelines (78)
2 538 €/m²
0 €/m²
806
Val-d'Oise (95)
0 €/m²
0 €/m²
194
Val-d'Oise (95)
2 705 €/m²
0 €/m²
326
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
369 188€
362 301€ d’achat
6 887€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Arthies, vous devez compter un investissement total de 369 188 euros, comportant 362 301 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 887 euros, qui se partagent en 2 632 € de taxes, 2 895 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
387 918€
362 301€ d’achat
25 617€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 387 918 euros : 362 301 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 25 617 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 895 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 21 362 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 125€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Arthies, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arthies n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 4 ans, avec une inflation de 72,03 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 25,48 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 26e position au sein du département du Val-d'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,95 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction depuis 2 ans à Arthies. Le loyer moyen a chuté de 13,33 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une diminution de 29,91 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Arthies !