Prix du m² à
Arthon (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 486 €/m²
914 €/m² 1 946 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 094 € en 2018 à 1 140 € en 2019.
Située dans le département de l'Indre, Arthon dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 1 219 habitants, ce qui la place au 30e rang au sein du département de l'Indre. Il y avait 83,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 82,8 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier arthonnais est en bonne santé. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 10 ventes de plus qu'en 2021.
À Arthon, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 295,33 €, et variait entre 757 et 1 836 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 21e position au sein du département de l'Indre.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 757 à 1 836 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 295,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 405 € en 2021 à 1 295 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 485 euros d'impôts locaux à Arthon, ou un prorata temporis de 242 € si vous achetiez en milieu d'année.
Indre (36)
824 €/m²
0 €/m²
422
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
259
Indre (36)
1 880 €/m²
0 €/m²
389
Indre (36)
1 798 €/m²
0 €/m²
5 890
Indre (36)
1 562 €/m²
0 €/m²
994
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 171€
155 440€ d’achat
3 731€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Arthon s'élève à 159 171 €, comprenant 155 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 731 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 242 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 129 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 096€
155 440€ d’achat
10 656€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 166 096 euros d'investissement, dont en moyenne 155 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 10 656 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 8 054 €, et les émoluments du notaire 1 242 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Arthon représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait monter jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 094 € en 2018 à 1 140 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 1 242 € à 1 400 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Arthon, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Arthon, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !