Prix du m² à
Jeu-les-Bois (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeu-les-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 880 €/m² 1 880 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a diminué de 6,97 % en 2 ans.
Jeu-les-Bois est une municipalité du département de l'Indre, en Centre-Val de Loire. En 2021, on estimait à 407 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette ville occupait ainsi le 109e rang dans le département de l'Indre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier jocolois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Jeu-les-Bois s'élevait à 1 550,67 €. Il pouvait varier entre 732 et 1 747 €. Le prix moyen est passé de 1 248 €/m² en 2018 à 1 161 €/m² en 2020, puis à 1 551 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 732 et 1 747 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 550,67 €. Dans le département de l'Indre, cette ville figurait donc en 9e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 373 € à Jeu-les-Bois. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 186 euros.
Indre (36)
1 460 €/m²
0 €/m²
3 872
Indre (36)
1 486 €/m²
0 €/m²
1 241
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
259
Indre (36)
1 798 €/m²
0 €/m²
5 890
Indre (36)
1 799 €/m²
0 €/m²
239
Indre (36)
1 663 €/m²
0 €/m²
655
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 049€
139 560€ d’achat
3 489€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Jeu-les-Bois se chiffre autour de 143 049 euros, dont 139 560 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 489 euros, dont 1 014 € de taxes, 1 115 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
149 266€
139 560€ d’achat
9 706€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 149 266 euros : 139 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 9 706 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 7 231 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 115 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 mètres carrés à Jeu-les-Bois, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a diminué de 6,97 % en 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2020 et 2022 à Jeu-les-Bois. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a connu un accroissement de 33,59 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 13,9 % de locataires, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Jeu-les-Bois, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !