Prix du m² à
Arthun (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arthun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
810 €/m² 1 701 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arthun ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 34,36 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 27,27 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 112e position parmi les localités du département de la Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
Arthun se situe dans l'agglomération de Boën-sur-Lignon. Elle compte parmi les municipalités du département de la Loire, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 521 habitants en 2021, ce qui la place en 208e position au sein du département de la Loire. 85,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Arthun, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2020.
À Arthun, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 030 et 2 551 € en 2022, et qui atteignait 2 127,4 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 1 167 € en 2018 à 922 € en 2020, puis à 2 127 € en 2022.
En 2022, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen de 2 127,4 €/m². Il variait de 1 030 à 2 551 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi au 77e rang au sein des municipalités du département de la Loire.
En moyenne, la taxe foncière était de 520 euros à Arthun. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 260 €.
Loire (42)
1 339 €/m²
1 163 €/m²
3 308
Loire (42)
1 622 €/m²
0 €/m²
535
Loire (42)
1 287 €/m²
0 €/m²
722
Loire (42)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 023
Loire (42)
1 757 €/m²
0 €/m²
520
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
238 944€
234 014€ d’achat
4 930€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces neuve à Arthun, comptez 238 944 € d'investissement, dont 234 014 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 930 €, au sein desquels on retrouve 1 700 € d'impôts, 1 870 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
251 042€
234 014€ d’achat
17 028€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 251 042 euros, incluant en moyenne 234 014 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 028 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 798 € et les émoluments du notaire pour 1 870 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 110 mètres carrés de votre maison à Arthun ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 132 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arthun ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 34,36 % d'augmentation en l'espace de 3 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 27,27 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 112e position parmi les localités du département de la Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte chute, avec 42,27 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Arthun, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,6 % des logements, et qu'on notait 13,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, santé du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arthun sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !