Prix du m² à
Sainte-Foy-Saint-Sulpice (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Foy-Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 757 €/m²
1 757 €/m² 1 757 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-Saint-Sulpice se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 183 € en 2022 à 1 624 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position au sein des villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Sainte-Foy-Saint-Sulpice se trouve dans la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 548 habitants, ce qui la place au 202e rang au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Les maisons constituaient 97,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Sainte-Foy-Saint-Sulpice. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente un nombre de ventes identique à celui de 2020.
À Sainte-Foy-Saint-Sulpice, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix au m² qui variait entre 1 502 et 2 647 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2022, pour un prix compris entre 1 502 et 2 647 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 709 euros à Sainte-Foy-Saint-Sulpice, ou 354 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Loire (42)
1 250 €/m²
0 €/m²
563
Loire (42)
1 622 €/m²
0 €/m²
535
Loire (42)
2 418 €/m²
0 €/m²
559
Loire (42)
2 263 €/m²
0 €/m²
431
Loire (42)
1 967 €/m²
0 €/m²
976
Loire (42)
994 €/m²
0 €/m²
362
Loire (42)
2 167 €/m²
0 €/m²
1 009
Loire (42)
1 999 €/m²
0 €/m²
1 006
Loire (42)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 023
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 316€
261 960€ d’achat
5 356€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Foy-Saint-Sulpice, tablez sur 267 316 euros d'investissement, dont 261 960 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 356 €, au sein desquels on retrouve 1 903 € de taxes, 2 093 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 859€
261 960€ d’achat
18 899€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 280 859 euros : 261 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 18 899 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 093 €, les impôts pour 15 446 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Sainte-Foy-Saint-Sulpice va avoir besoin d'un relooking, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Foy-Saint-Sulpice se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 183 € en 2022 à 1 624 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 99e position au sein des villes du département de la Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a enregistré une forte chute, passant de 2 187 € à 1 659 €. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 116,67 % de hausse.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Sainte-Foy-Saint-Sulpice ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Sainte-Foy-Saint-Sulpice.