Prix du m² à
Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 267 €/m²
1 323 €/m² 2 806 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une inflation de 56,88 % en 4 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 50,42 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 71e rang dans le département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 19,85 % sur 2 ans.
Sainte-Agathe-la-Bouteresse est une municipalité de l'agglomération de Boën-sur-Lignon. Elle relève de la Loire (42), et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 045 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au niveau du département de la Loire, cette localité figurait donc au 127e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 50,9 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier saint-agathois est parfaitement stable avec 10 biens vendus sur 2024 (soit autant de ventes qu'en 2022).
À Sainte-Agathe-la-Bouteresse, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 057,25 €/m² en 2024. Elle pouvait osciller entre 1 223 et 2 702 €/m². Le prix au m² moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2024, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 27,92 % en 2 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 223 et 2 702 € en 2024, et qui atteignait 1 926,67 € en moyenne. Le prix diffère selon le nombre de pièces du logement : 1 734,69 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 131,39 €/m² pour une maison de quatre pièces, et 2 202,25 €/m² pour une maison de trois pièces.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 827 euros à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 413 €.
Loire (42)
1 250 €/m²
0 €/m²
563
Loire (42)
1 339 €/m²
1 163 €/m²
3 308
Loire (42)
2 320 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
1 999 €/m²
0 €/m²
1 006
Loire (42)
1 757 €/m²
0 €/m²
520
Loire (42)
1 387 €/m²
0 €/m²
648
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 405€
173 400€ d’achat
4 005€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Sainte-Agathe-la-Bouteresse nécessite un investissement total d'environ 177 405 € : 173 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 005 €. Au sein de cette somme, 1 385 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 260 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 370€
173 400€ d’achat
12 970€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un coût global de 186 370 euros. Comptez en effet 173 400 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent 12 970 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 10 224 € et les émoluments du notaire pour 1 385 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse. Cette somme se situera plutôt autour de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Agathe-la-Bouteresse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2018 et 2022, avec une inflation de 56,88 % en 4 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 50,42 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 71e rang dans le département de la Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 19,85 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Sainte-Agathe-la-Bouteresse. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 27,92 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 21,3 % des habitants, et que 6,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Sainte-Agathe-la-Bouteresse en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !