Prix du m² à
Saint-Sixte (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sixte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 287 €/m²
1 196 €/m² 1 377 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 258 € en 2018 à 1 021 € en 2019.
Saint-Sixte est localisée dans la Loire. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 701 habitants. Parmi les localités du département de la Loire, cette municipalité figurait ainsi en 168e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 85,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 50,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Sixte est plutôt stable. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Sixte, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 479,83 € en 2022. Il variait de 391 à 2 427 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 156e position parmi les villes du département de la Loire.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait fluctuer entre 391 et 2 427 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 479,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 258 € en 2018 à 1 164 € en 2020, puis à 1 480 € en 2022.
À Saint-Sixte, la taxe foncière moyenne atteignait 493 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 246 €.
Loire (42)
1 545 €/m²
0 €/m²
152
Loire (42)
1 250 €/m²
0 €/m²
563
Loire (42)
1 339 €/m²
1 163 €/m²
3 308
Loire (42)
1 622 €/m²
0 €/m²
535
Loire (42)
949 €/m²
0 €/m²
223
Loire (42)
1 566 €/m²
0 €/m²
155
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
112
Loire (42)
849 €/m²
0 €/m²
384
Loire (42)
1 145 €/m²
1 333 €/m²
942
Loire (42)
743 €/m²
0 €/m²
242
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 649€
177 580€ d’achat
4 069€ de frais
À Saint-Sixte, vous devrez tabler sur un investissement total de 181 649 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 177 580 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 069 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 290 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 419 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 830€
177 580€ d’achat
13 250€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 190 830 euros, comportant 177 580 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 250 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 471 € de taxes et 1 419 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Sixte va avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 258 € en 2018 à 1 021 € en 2019.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 021 € en 2019 à 1 363 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sixte, sachez qu'en 2021, 1,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sixte, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !