Prix du m² à
Arvigna (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arvigna et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 393 €/m²
1 381 €/m² 1 405 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Arvigna se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 502 € en 2022, puis à 1 545 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 281e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ariège, Arvigna relève de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 230 habitants en 2021, ce qui la place en 120e position au sein des localités du département de l'Ariège. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78 %). Le parc immobilier était composé à 98,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Arvigna. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 718,83 €/m² à Arvigna. Il fluctuait entre 1 210 et 2 403 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 23e rang parmi les villes du département de l'Ariège.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 210 à 2 403 €/m², et qui s'élevait à 1 718,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une baisse de 1,04 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Arvigna, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 313 euros, contre 627 € pour une année complète.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
31
Ariège (09)
1 492 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
2 265 €/m²
0 €/m²
240
Ariège (09)
2 179 €/m²
0 €/m²
775
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
64
Ariège (09)
1 273 €/m²
0 €/m²
677
Ariège (09)
1 915 €/m²
0 €/m²
183
Ariège (09)
800 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 767€
206 260€ d’achat
4 507€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Arvigna nécessite un investissement total d'environ 210 767 euros, comportant 206 260 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 507 € de frais de notaire, dont 1 648 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 499 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 430€
206 260€ d’achat
15 170€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 221 430 euros : 206 260 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 15 170 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 648 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 162 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 627€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Arvigna vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arvigna se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 513 € en 2018 à 1 502 € en 2022, puis à 1 545 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 281e position dans le département de l'Ariège, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 2,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu un léger recul, avec une chute de 1,04 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous souhaitez malgré tout investir dans l'immobilier à Arvigna, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 20 % des habitants.
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