Prix du m² à
Les Pujols (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 539 €/m² 2 433 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier aux Pujols continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 4,68 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ariège, cette municipalité occupait le 263e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Les Pujols compte parmi les municipalités du département de l'Ariège, en Occitanie. Sa population était évaluée à 851 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette localité se plaçait ainsi en 31e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 79,7 %. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est active et dynamique.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Pujols. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
Aux Pujols, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 970 et 3 510 €/m².
Cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix qui oscillait entre 970 et 3 510 €/m².
Si vous achetiez au mois de juin aux Pujols, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 362 €, contre 724 euros pour une année complète.
Ariège (09)
1 393 €/m²
0 €/m²
232
Ariège (09)
1 492 €/m²
0 €/m²
243
Ariège (09)
2 111 €/m²
0 €/m²
3 127
Ariège (09)
2 265 €/m²
0 €/m²
240
Ariège (09)
1 273 €/m²
0 €/m²
677
Ariège (09)
1 245 €/m²
0 €/m²
252
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
139
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
97
Ariège (09)
1 980 €/m²
0 €/m²
2 335
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 870€
253 640€ d’achat
5 230€ de frais
Aux Pujols, tablez sur 258 870 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m², comportant en moyenne 253 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 230 euros. Ce chiffre se décompose en 1 843 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 027 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 982€
253 640€ d’achat
18 342€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 271 982 euros. Ce montant comprend 253 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 342 euros. Au sein de cette somme, 14 955 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 027 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 724€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison aux Pujols ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Pujols continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec une hausse de 4,68 % en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Ariège, cette municipalité occupait le 263e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère inflation, avec + 4,68 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous voulez investir dans l'immobilier aux Pujols, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 19,7 % des habitants, et que 3 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité des Pujols en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !