Prix du m² à
Pithiviers-le-Vieil (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pithiviers-le-Vieil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 020 €/m² 1 853 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pithiviers-le-Vieil poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec une inflation de 18,51 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 13,92 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 165e rang à l'échelle du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
Pithiviers-le-Vieil se situe dans le département du Loiret, et compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était évaluée à 1 726 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 82e rang parmi les municipalités du département du Loiret. Il y avait 74,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,9 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 68 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier pithivérien subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2022.
À Pithiviers-le-Vieil, cinq ventes ont eu lieu en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 006 et 2 640 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 006 et 2 640 €/m².
À Pithiviers-le-Vieil, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 342 euros, soit un prorata de 671 € si vous achetiez au mois de juin.
Loiret (45)
1 610 €/m²
0 €/m²
1 097
Loiret (45)
1 759 €/m²
0 €/m²
2 450
Loiret (45)
1 958 €/m²
0 €/m²
567
Loiret (45)
1 863 €/m²
0 €/m²
741
Loiret (45)
1 790 €/m²
0 €/m²
677
Loiret (45)
1 629 €/m²
0 €/m²
534
Loiret (45)
956 €/m²
0 €/m²
267
Loiret (45)
1 374 €/m²
0 €/m²
232
Loiret (45)
0 €/m²
0 €/m²
297
Loiret (45)
1 453 €/m²
1 318 €/m²
9 099
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 223€
187 010€ d’achat
4 213€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pithiviers-le-Vieil est de 191 223 € : 187 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 213 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 359 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 494 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 891€
187 010€ d’achat
13 881€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 200 891 €, incluant 187 010 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 881 €, qui se divisent en 11 027 € d'impôts, 1 494 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 342€ d’impôts locaux
Votre future maison à Pithiviers-le-Vieil va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pithiviers-le-Vieil poursuit sa croissance. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec une inflation de 18,51 % en l'espace de 3 ans, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 13,92 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 165e rang à l'échelle du département du Loiret, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec + 44,44 %. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 658 € à 1 558 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Pithiviers-le-Vieil, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 7,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations précises sur l'attractivité de Pithiviers-le-Vieil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !