Prix du m² à
Asfeld (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asfeld et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
603 €/m² 2 055 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Asfeld n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 116 €/m² en 2018 à 1 517 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 28,89 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,57 % sur 2 ans.
Asfeld relève des Ardennes (08). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population de 1 078 habitants, ce qui la place à la 43e position dans le département des Ardennes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier d'Asfeld se porte bien avec 17 biens vendus sur 2023 (soit +10 ventes comparé à 2021).
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 397,83 € à Asfeld. Il variait entre 659 et 2 040 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 31e position parmi les localités du département des Ardennes.
En 2023, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 659 à 2 040 €. Il s'élevait à 1 397,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 25,27 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à se modérer, avec 5,03 % de hausse en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 548 euros d'impôts locaux à Asfeld, ou un prorata temporis de 274 € pour un emménagement en juin.
Ardennes (08)
1 486 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 460 €/m²
0 €/m²
455
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
125
Ardennes (08)
400 €/m²
0 €/m²
144
Ardennes (08)
1 547 €/m²
0 €/m²
220
Ardennes (08)
1 319 €/m²
0 €/m²
841
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
192
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
331
Ardennes (08)
1 000 €/m²
0 €/m²
415
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 659€
167 740€ d’achat
3 919€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Asfeld est de 171 659 €, répartis entre 167 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 919 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 219 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 340 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 331€
167 740€ d’achat
12 591€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 180 331 euros. Tablez en effet sur 167 740 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 591 euros. Ce montant se décompose en 1 340 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 890 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Asfeld nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Asfeld n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 116 €/m² en 2018 à 1 517 €/m² en 2022, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 28,89 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette localité occupait la 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2020 et 2022 à Asfeld. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen grimpait de 28,89 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 5,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 24,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Asfeld sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !