Prix du m² à
Asnières-en-Poitou (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-en-Poitou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 514 €/m²
1 514 €/m² 1 514 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 50,17 % de hausse.
Localisée dans le département des Deux-Sèvres (79), Asnières-en-Poitou compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, on estimait à 189 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 215e position au sein du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires constituaient 74 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 85,7 %. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Asnières-en-Poitou est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Asnières-en-Poitou, en 2022, les biens se vendaient à une valeur foncière qui variait de 859 à 1 687 €/m², et qui était en moyenne de 1 480,17 €/m². Parmi les localités du département des Deux-Sèvres, cette municipalité occupait ainsi le 43e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la ville, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 480,17 € en 2022, et celui-ci pouvait osciller entre 859 et 1 687 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 69,53 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 62,64 % de hausse en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 332 € à Asnières-en-Poitou, ou 166 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
1 061 €/m²
0 €/m²
1 515
Deux-Sèvres (79)
1 158 €/m²
0 €/m²
166
Deux-Sèvres (79)
1 003 €/m²
0 €/m²
289
Deux-Sèvres (79)
843 €/m²
0 €/m²
101
Deux-Sèvres (79)
710 €/m²
0 €/m²
261
Charente-Maritime (17)
989 €/m²
0 €/m²
308
Charente-Maritime (17)
970 €/m²
0 €/m²
64
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 690€
177 620€ d’achat
4 070€ de frais
À Asnières-en-Poitou, vous devrez prévoir un investissement global de 181 690 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 177 620 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 4 070 €. Cette somme se décompose en 1 419 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 291 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 872€
177 620€ d’achat
13 252€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 190 872 euros, incluant en moyenne 177 620 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 13 252 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 473 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 419 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 332€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Asnières-en-Poitou nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 50,17 % de hausse.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 50,17 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Asnières-en-Poitou, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Asnières-en-Poitou en termes d'investissement immobilier.