Prix du m² à
Aspères (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aspères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 048 €/m²
2 068 €/m² 4 028 €/m²
Appartement
2 145 €/m²
2 145 €/m² 2 145 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aspères se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 492 € en 2018 à 3 202 € en 2022, puis à 2 404 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 76e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Aspères est une municipalité du département du Gard, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 542 habitants. Parmi les localités du département du Gard, cette localité se trouvait ainsi en 211e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 74,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,2 % des logements. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier d'Aspères est en bonne santé. Sur 2019, on compte 11 biens vendus, soit +10 ventes comparé à 2017.
En 2019, le prix au m² d'un bien à vendre à Aspères variait de 1 086 à 4 079 €, et était de 1 953,29 € en moyenne. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait ainsi le 118e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2019, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 445,33 €. Il pouvait fluctuer entre 1 336 et 4 079 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte baisse en 1 an. Ce dernier est passé de 2 770 €/m² en 2018 à 2 445 €/m² en 2019.
À Aspères, les impôts locaux moyens s'élevaient à 879 euros, soit un prorata temporis de 439 € pour un emménagement en milieu d'année.
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
316
Gard (30)
2 350 €/m²
0 €/m²
466
Hérault (34)
3 755 €/m²
0 €/m²
174
Gard (30)
2 524 €/m²
3 171 €/m²
362
Gard (30)
3 700 €/m²
0 €/m²
572
Gard (30)
3 077 €/m²
2 451 €/m²
4 753
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 277€
293 440€ d’achat
5 837€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Aspères se chiffre autour de 299 277 €. Outre les 293 440 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 5 837 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 132 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 2 345 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 447€
293 440€ d’achat
21 007€ de frais
Vous devez tabler sur 314 447 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant en moyenne 293 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 21 007 euros. Ce chiffre se divise en 17 302 € d'impôts, 2 345 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Aspères, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aspères se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 492 € en 2018 à 3 202 € en 2022, puis à 2 404 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 76e position à l'échelle du département du Gard, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,64 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse en 2 ans à Aspères. Le loyer au m² moyen a grimpé de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 953 € à 2 366 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, 25,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 10,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Aspères !