Prix du m² à
Saint-Clément (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 524 €/m²
1 978 €/m² 3 570 €/m²
Appartement
3 171 €/m²
3 171 €/m² 3 171 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Clément repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 634 €/m² en 2018 à 2 571 €/m² en 2023, puis à 2 904 €/m² en 2025. Au sein du département du Gard, cette localité figurait en 196e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
Saint-Clément compte parmi les localités du département du Gard (30). Elle est localisée dans la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 350 habitants en 2021. Au sein du département du Gard, cette municipalité se plaçait ainsi en 245e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,1 %). Le parc immobilier était composé à 92,5 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Clément avec 7 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de moins qu'en 2018).
À Saint-Clément, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 1 289 à 3 145 € en 2020, et était de 1 718,75 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 2 634 € en 2018 à 1 719 € en 2020.
En 2020, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité s'élevait en moyenne à 1 718,75 €/m². Il variait entre 1 289 et 3 145 €/m². Au sein des localités du département du Gard, cette ville occupait ainsi le 206e rang concernant la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 866 euros à Saint-Clément, ou 433 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
3 048 €/m²
2 145 €/m²
523
Gard (30)
2 350 €/m²
0 €/m²
466
Gard (30)
4 067 €/m²
0 €/m²
241
Gard (30)
3 700 €/m²
0 €/m²
572
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
158 407€
154 687€ d’achat
3 720€ de frais
À Saint-Clément, tablez sur un investissement global de 158 407 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces : 154 687 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 720 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 236 € d'émoluments du notaire et 1 124 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
166 404€
154 687€ d’achat
11 717€ de frais
Comptez 166 404 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 m², comportant 154 687 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 717 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 236 € d'émoluments du notaire et 9 121 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 866€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Saint-Clément, les travaux vous reviendront à environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Clément repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 634 €/m² en 2018 à 2 571 €/m² en 2023, puis à 2 904 €/m² en 2025. Au sein du département du Gard, cette localité figurait en 196e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est demeuré stable. Quant au prix moyen au m², il est passé de 2 894 € à 2 707 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Clément, sachez que les appartements représentaient en 2021 7,5 % des logements, et qu'il y avait 22,9 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Clément du point de vue de l'investissement immobilier.