Prix du m² à
Athée (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 680 €/m²
1 478 €/m² 2 088 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Athée poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 154 € en 2018 à 1 312 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 7,54 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 176e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Athée se situe en Mayenne, et compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. La municipalité dénombrait 460 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 140e position parmi les villes du département de la Mayenne. Les propriétaires constituaient 83,2 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 80,4 % des habitations. On y observe une population dynamique et active, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Athée.
À Athée, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 220,09 €. Il pouvait osciller de 757 à 1 849 €. Au sein des municipalités du département de la Mayenne, cette localité se classait ainsi au 106e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 757 et 1 849 €/m² en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 220,09 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 5,72 % en l'espace de 4 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 2,43 % d'augmentation en 2 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Athée, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 285 euros, contre 571 € pour une année complète.
Mayenne (53)
1 487 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
1 534 €/m²
0 €/m²
4 509
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
154
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
336
Mayenne (53)
956 €/m²
0 €/m²
756
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 004€
146 410€ d’achat
3 594€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Athée s'élève à 150 004 euros : 146 410 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 594 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 170 €, et les impôts 1 064 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 573€
146 410€ d’achat
11 163€ de frais
Tablez sur un investissement total de 157 573 € pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 146 410 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 163 €, qui se partagent en 8 633 € de taxes, 1 170 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 571€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Athée nécessitent une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Athée poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 154 € en 2018 à 1 312 € en 2024, et son inflation tend à s'accélérer avec 7,54 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 176e position parmi les municipalités du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 220 € à 1 312 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Athée ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 16,3 % des habitants.
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