Prix du m² à
Livré-la-Touche (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livré-la-Touche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
542 €/m² 1 038 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Livré-la-Touche se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 21,38 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 131e rang parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Livré-la-Touche se situe dans la Mayenne (53). Elle compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. On chiffrait à 736 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité se classait ainsi en 96e position pour ce qui est de la population. Il y avait 84 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 80,4 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Livré-la-Touche. En effet, avec 14 biens vendus sur 2023, cela représente +9 ventes par rapport 2021.
Les biens de Livré-la-Touche se vendaient pour un prix au m² compris entre 757 et 1 602 € en 2023, et qui atteignait 1 334,36 € en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 72e rang au sein des municipalités du département de la Mayenne.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 334,36 €, et pouvait fluctuer de 757 à 1 602 €. Le prix moyen d'une maison a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 658 €/m² en 2021 à 1 334 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 563 € à Livré-la-Touche. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 281 euros.
Mayenne (53)
1 680 €/m²
0 €/m²
501
Mayenne (53)
1 143 €/m²
0 €/m²
1 269
Mayenne (53)
1 487 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
1 534 €/m²
0 €/m²
4 509
Mayenne (53)
1 338 €/m²
0 €/m²
956
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
1 084
Mayenne (53)
1 727 €/m²
0 €/m²
341
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 926€
160 123€ d’achat
3 803€ de frais
À Livré-la-Touche, prévoyez un investissement total de 163 926 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 160 123 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 803 euros. Les impôts constituent 1 163 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 279 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 204€
160 123€ d’achat
12 081€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 172 204 €. Comptez en effet 160 123 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 081 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 279 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 441 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Livré-la-Touche représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Livré-la-Touche se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 21,38 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 131e rang parmi les villes du département de la Mayenne, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 19,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 879 €/m² en 2022 à 1 055 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Livré-la-Touche ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,6 % du parc immobilier, et que 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Livré-la-Touche du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !