Prix du m² à
La Chapelle-Craonnaise (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Craonnaise et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Chapelle-Craonnaise se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 979 € en 2022 à 1 788 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 156e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne, La Chapelle-Craonnaise se trouve dans la région des Pays de la Loire. La municipalité comptait 321 habitants en 2021, ce qui la place au 170e rang au niveau du département de la Mayenne. On observait 75,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 80,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier capello-craonnais est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +1 vente par rapport 2021).
Cinq biens ont été vendus à La Chapelle-Craonnaise en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 959 et 1 874 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 959 et 1 874 €.
À La Chapelle-Craonnaise, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 563 €. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer était de 281 euros.
Mayenne (53)
1 680 €/m²
0 €/m²
501
Mayenne (53)
1 412 €/m²
0 €/m²
291
Mayenne (53)
1 487 €/m²
0 €/m²
3 057
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
154
Mayenne (53)
1 225 €/m²
0 €/m²
433
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 205€
214 572€ d’achat
4 633€ de frais
À La Chapelle-Craonnaise, comptez 219 205 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant en moyenne 214 572 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 633 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 559 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 714 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 298€
214 572€ d’achat
15 726€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 230 298 euros. Tablez en effet sur 214 572 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 726 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 714 € et les impôts pour 12 652 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Chapelle-Craonnaise. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Craonnaise se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 979 € en 2022 à 1 788 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité occupait la 156e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 2,12 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-Craonnaise, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,7 % des habitations, et qu'on comptabilisait 24,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de La Chapelle-Craonnaise.