Prix du m² à
Augy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 840 €/m² 2 351 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Augy ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 31,52 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 19,53 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position parmi les villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 1,19 % sur 2 ans.
Augy fait partie de l'Yonne (89). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 971 habitants en 2021, ce qui la place à la 68e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. On notait 81,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Augy.
Le prix d'un bien à vendre à Augy pouvait fluctuer entre 1 361 et 2 274 €/m² en 2023. Il était en moyenne de 1 958,5 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une inflation de 57,02 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec + 15,86 % depuis 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité s'élevait en moyenne à 1 958,5 €/m². Elle variait de 1 361 à 2 274 €/m². Cette ville figurait ainsi parmi les plus chères du département de l'Yonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 036 € à Augy. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 518 euros.
Yonne (89)
1 788 €/m²
1 647 €/m²
34 583
Yonne (89)
1 631 €/m²
0 €/m²
1 542
Yonne (89)
1 653 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
1 422 €/m²
0 €/m²
1 054
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
180 314€
176 265€ d’achat
4 049€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Augy, prévoyez un investissement total de 180 314 €, comprenant 176 265 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 049 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 408 € d'émoluments du notaire et 1 281 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
189 426€
176 265€ d’achat
13 161€ de frais
Vous devrez compter 189 426 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 176 265 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 13 161 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 408 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 10 393 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 036€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Augy, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Augy ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, avec une progression de 31,52 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 19,53 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 170e position parmi les villes du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est réduit de 1,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance entre 2022 et 2024 à Augy. Le loyer au m² moyen a connu une hausse de 42,86 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 19,53 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on observait 18,3 % de locataires en 2021, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Augy du point de vue de l'investissement immobilier.