Prix du m² à
Saint-Bris-le-Vineux (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bris-le-Vineux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 422 €/m²
676 €/m² 1 991 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Bris-le-Vineux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -24,47 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 162 m2
Saint-Bris-le-Vineux
Tout savoir sur Saint-Bris-le-Vineux Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Bris-le-Vineux dépend du département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 1 024 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi au 66e rang parmi les localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,1 %). Les maisons constituaient 88,4 % des habitations, soit une grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,4 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Saint-Bris-le-Vineux est assez stable. Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Bris-le-Vineux, pour un prix au m² qui oscillait entre 333 et 2 191 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2024, pour un prix compris entre 333 et 2 191 €/m².
Il fallait compter en moyenne 872 € d'impôts locaux à Saint-Bris-le-Vineux, ou un prorata de 436 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
2 125 €/m²
0 €/m²
1 070
Yonne (89)
1 631 €/m²
0 €/m²
1 542
Yonne (89)
769 €/m²
0 €/m²
356
Yonne (89)
1 574 €/m²
0 €/m²
717
Yonne (89)
1 167 €/m²
0 €/m²
287
Yonne (89)
1 653 €/m²
0 €/m²
462
Yonne (89)
1 760 €/m²
0 €/m²
444
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
277
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 617€
134 210€ d’achat
3 407€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bris-le-Vineux représente un investissement total d'environ 137 617 euros. En dehors des 134 210 € pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 3 407 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 975 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 072 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 556€
134 210€ d’achat
10 346€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 144 556 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 134 210 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 346 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 072 € d'émoluments du notaire et 7 913 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 872€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Bris-le-Vineux, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Bris-le-Vineux repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2022 et 2024, avec -24,47 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Yonne, cette localité se classait en 138e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant chuté que de 1,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 614 € en 2022 à 1 219 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte progression, avec une hausse de 11,11 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bris-le-Vineux, sachez qu'on comptait en 2021 23,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,2 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Bris-le-Vineux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !