Prix du m² à
Augy-sur-Aubois (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augy-sur-Aubois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
515 €/m²
264 €/m² 756 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Augy-sur-Aubois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 748 € en 2018 à 758 € en 2022, puis à 702 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 192e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département du Cher (18), Augy-sur-Aubois est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 284 habitants, ce qui la place en 173e position au sein des localités du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, soit la très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,3 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est parfaitement stable à Augy-sur-Aubois, avec sur 2023 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Augy-sur-Aubois, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 375 à 889 €/m² en 2023. Il s'élevait en moyenne à 549,5 €/m². Le prix au m² moyen a connu une légère progression en l'espace de 2 ans, passant de 547 € en 2021 à 550 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre dans la municipalité atteignait 549,5 €/m², et variait entre 375 et 889 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département du Cher.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 237 euros à Augy-sur-Aubois. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 118 €.
Cher (18)
631 €/m²
0 €/m²
296
Allier (03)
814 €/m²
1 431 €/m²
1 925
Cher (18)
952 €/m²
0 €/m²
241
Cher (18)
800 €/m²
0 €/m²
100
Cher (18)
828 €/m²
1 163 €/m²
3 107
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
40 514€
38 465€ d’achat
2 049€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 70 m² à Augy-sur-Aubois est de 40 514 euros : 38 465 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 049 €. Au sein de cette somme, 279 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 409 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
42 502€
38 465€ d’achat
4 037€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 3 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 42 502 euros, dont 38 465 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 037 euros, dont 409 € d'émoluments du notaire, 2 268 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 237€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 84 000 euros pour une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à Augy-sur-Aubois. Cette somme ne devrait pas excéder 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Augy-sur-Aubois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 748 € en 2018 à 758 € en 2022, puis à 702 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 192e position au sein du département du Cher, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a baissé de 7,39 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Augy-sur-Aubois ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des logements, et qu'on observait 16,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité d'Augy-sur-Aubois en termes d'investissement immobilier.