Prix du m² à
Aulnay-sur-Iton (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aulnay-sur-Iton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 927 €/m² 2 224 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Aulnay-sur-Iton continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 612 € en 2018 à 2 035 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 18,04 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de La Bonneville-sur-Iton, Aulnay-sur-Iton dépend de l'Eure (27), et est située dans la région Normandie. En 2021, la localité comptabilisait 709 habitants, ce qui la place en 184e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 88,8 % de propriétaires. 98,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier d'Aulnay-sur-Iton est donc plutôt stable.
À Aulnay-sur-Iton, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 1 204 à 3 035 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 105,17 €/m². Le prix moyen a connu une forte augmentation en 4 ans, passant de 1 612 €/m² en 2018 à 2 105 €/m² en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec 22,67 % de hausse en 2 ans.
Au niveau de la localité, en 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 2 105,17 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 204 et 3 035 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 165e rang parmi les localités du département de l'Eure.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 497 € à Aulnay-sur-Iton. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à payer était de 248 euros.
Eure (27)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 601
Eure (27)
1 843 €/m²
1 636 €/m²
2 234
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 999 €/m²
2 256 €/m²
5 638
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
193 715€
189 465€ d’achat
4 250€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aulnay-sur-Iton vous demandera un investissement global d'environ 193 715 €, incluant 189 465 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 4 250 €, dont 1 360 € de débours, 1 377 € d'impôts et 1 514 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
203 510€
189 465€ d’achat
14 045€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 203 510 euros, répartis entre 189 465 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 14 045 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 514 €, les taxes pour 11 171 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Aulnay-sur-Iton vous reviendra à environ 108 000 €. Le budget ne devrait pas dépasser 21 600 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aulnay-sur-Iton continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 612 € en 2018 à 2 035 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 18,04 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 182e rang parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 761 €/m² en 2019 à 1 724 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec -20 %.
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aulnay-sur-Iton, sachez qu'en 2021, 0,6 % des habitations étaient des appartements, et que 11,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité d'Aulnay-sur-Iton sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !