Prix du m² à
La Bonneville-sur-Iton (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bonneville-sur-Iton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 843 €/m²
1 483 €/m² 2 331 €/m²
Appartement
1 636 €/m²
1 484 €/m² 1 878 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Bonneville-sur-Iton ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 522 € en 2018 à 1 908 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 6,18 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 392e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 48,47 m2
La Bonneville-sur-Iton
Maison
2 pièces
La Bonneville-sur-Iton
Maison
3 pièces 85 m2
La Bonneville-sur-Iton
Tout savoir sur La Bonneville-sur-Iton Voir tous les biens vendus
La Bonneville-sur-Iton est une municipalité de l'Eure (27). Elle relève de la région Normandie. En 2021, sa population totale était de 2 046 habitants, ce qui la place à la 48e position dans le département de l'Eure. On comptait 59,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,5 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 77,2 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut considérer que le marché de l'immobilier bonnevillois subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -21 ventes par rapport 2022).
À La Bonneville-sur-Iton, les biens se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 364 et 3 255 €/m² en 2024. Elle était de 1 907,96 €/m² en moyenne. Le prix varie selon la taille du logement : comptez 1 827,22 €/m² en moyenne pour un F4, 1 912,98 €/m² pour un F5+, et 2 293,93 €/m² pour un F3.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 851,92 €/m² au sein de la municipalité. Il fluctuait de 1 364 à 2 568 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 17,51 % de hausse en l'espace de 6 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 0,76 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à La Bonneville-sur-Iton, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 453 €, contre 906 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
718
Eure (27)
1 863 €/m²
0 €/m²
841
Eure (27)
2 182 €/m²
0 €/m²
1 211
Eure (27)
1 784 €/m²
0 €/m²
818
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 999 €/m²
2 256 €/m²
5 638
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à considérer. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 575€
166 672€ d’achat
3 903€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Bonneville-sur-Iton représente un investissement global d'environ 170 575 euros. Tablez en effet sur 166 672 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront environ 3 903 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 211 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 332 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 191€
166 672€ d’achat
12 519€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 179 191 €, dont 166 672 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 519 euros, au sein desquels on retrouve 1 332 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 827 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à La Bonneville-sur-Iton. Cette somme sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Bonneville-sur-Iton ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 522 € en 2018 à 1 908 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 6,18 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 392e rang au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,39 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une progression de 6,18 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Bonneville-sur-Iton ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 40 % des habitants, et que les appartements représentaient 19,9 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de La Bonneville-sur-Iton, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !