Prix du m² à
Arnières-sur-Iton (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arnières-sur-Iton et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 066 €/m²
1 735 €/m² 2 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Arnières-sur-Iton grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 720 € en 2018 à 1 539 € en 2019, puis à 1 977 € en 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,72 % sur 2 ans.
Maison
10 pièces 300 m2
Arnières-sur-Iton
Maison
4 pièces 117 m2
Arnières-sur-Iton
Tout savoir sur Arnières-sur-Iton Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération d'Évreux, Arnières-sur-Iton compte parmi les localités de l'Eure (27), en Normandie. En 2021, on évaluait à 1 659 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 63e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 93,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Arnières-sur-Iton.
À Arnières-sur-Iton, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 519 à 2 557 €, et était en moyenne de 1 903,58 €. Le prix moyen a connu une chute de 9,68 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 903,58 €/m² au sein de la localité. Elle fluctuait entre 1 519 et 2 557 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette ville occupait ainsi le 91e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 088 € à Arnières-sur-Iton. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 544 euros.
Eure (27)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 214
Eure (27)
2 000 €/m²
0 €/m²
718
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
1 983 €/m²
0 €/m²
867
Eure (27)
1 961 €/m²
0 €/m²
725
Eure (27)
1 999 €/m²
2 256 €/m²
5 638
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 275€
228 430€ d’achat
4 845€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Arnières-sur-Iton est de 233 275 euros. Tablez en effet sur 228 430 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 845 euros. Cette somme se partage en 1 660 € d'impôts, 1 825 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 084€
228 430€ d’achat
16 654€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 245 084 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 228 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 654 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 469 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 825 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 088€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Arnières-sur-Iton vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arnières-sur-Iton grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 720 € en 2018 à 1 539 € en 2019, puis à 1 977 € en 2021. Dans le département de l'Eure, cette localité occupait le 103e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation, avec + 20,32 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Arnières-sur-Iton, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,4 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 21,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Arnières-sur-Iton, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !