Prix du m² à
Auménancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auménancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 274 €/m² 2 247 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Auménancourt poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 724 €/m² en 2018 à 2 181 €/m² en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 1,07 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Auménancourt est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 1 106 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 58e position au sein des localités du département de la Marne. Il y avait 86,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier d'Auménancourt est plutôt stable.
À Auménancourt, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 496,25 €, et pouvait varier de 1 144 à 2 609 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 724 € en 2018 à 2 067 € en 2021, puis à 1 496 € en 2023.
En 2023, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 144 et 2 609 €/m². En moyenne, il atteignait 1 496,25 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 96e position parmi les municipalités du département de la Marne.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 709 € à Auménancourt. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 354 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Marne (51)
1 560 €/m²
0 €/m²
988
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
222
Marne (51)
2 655 €/m²
0 €/m²
432
Aisne (02)
2 078 €/m²
1 500 €/m²
519
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
196
Ardennes (08)
1 133 €/m²
0 €/m²
178
Marne (51)
2 156 €/m²
0 €/m²
310
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 649€
179 550€ d’achat
4 099€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Auménancourt s'élève à 183 649 euros. En dehors des 179 550 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 099 €. Au sein de cette somme, 1 435 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 305 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 931€
179 550€ d’achat
13 381€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 192 931 euros : 179 550 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 13 381 euros. Ce montant se décompose en 1 435 € d'émoluments du notaire, 10 587 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Auménancourt ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Auménancourt poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 724 €/m² en 2018 à 2 181 €/m² en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec + 1,07 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Marne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 10 % depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec une réduction de 27,62 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Auménancourt, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,4 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,1 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, son offre éducative ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Auménancourt, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !