Prix du m² à
Brimont (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 655 €/m²
2 655 €/m² 2 655 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Brimont se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 037 € en 2019 à 2 231 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 389e position au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,58 % sur 2 ans.
Brimont est localisée dans le département de la Marne, et relève de la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 453 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc à la 162e position parmi les localités du département de la Marne. On dénombrait 84,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Brimont est plutôt stable, avec sur 2021 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
À Brimont, en 2021, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 230,82 €/m². Il pouvait osciller de 1 978 à 2 502 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 38e position au sein des localités du département de la Marne.
Au niveau de la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 978 et 2 502 €/m². Il était en moyenne de 2 225,55 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 9,28 % entre 2019 et 2021, mais reste moins haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 599 € d'impôts locaux à Brimont, ou un prorata temporis de 299 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Marne (51)
1 477 €/m²
0 €/m²
1 007
Marne (51)
2 421 €/m²
0 €/m²
198
Marne (51)
2 313 €/m²
2 495 €/m²
6 662
Marne (51)
1 560 €/m²
0 €/m²
988
Marne (51)
3 119 €/m²
0 €/m²
1 034
Aisne (02)
2 078 €/m²
1 500 €/m²
519
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 499€
267 065€ d’achat
5 434€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Brimont représente 272 499 euros, incluant 267 065 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 434 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 940 € de taxes et 2 134 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 306€
267 065€ d’achat
19 241€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 286 306 euros d'investissement. Ce montant comprend 267 065 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 241 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 134 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 15 747 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Brimont vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Brimont se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 2 037 € en 2019 à 2 231 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 389e position au sein du département de la Marne, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction ces 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 31,73 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Brimont ? Sachez qu'en 2021, 14,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier.
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