Prix de l’immobilier à
Brimont
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 991 €/m²
2 956 €/m² 3 026 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brimont augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 681 €/m² en 2018 à 2 618 €/m² en 2022, puis à 3 035 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 162e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Brimont fait partie du département de la Marne (51), et est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 453 habitants. Au sein du département de la Marne, cette municipalité figurait donc à la 162e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Brimont, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
À Brimont, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 3 035 et 3 035 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 3 035 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Brimont, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 292 euros, contre 584 € pour une année complète.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 007
Marne (51)
2 385 €/m²
0 €/m²
198
Marne (51)
2 499 €/m²
1 965 €/m²
6 662
Marne (51)
2 247 €/m²
0 €/m²
988
Marne (51)
2 059 €/m²
0 €/m²
1 034
Aisne (02)
822 €/m²
0 €/m²
519
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
371 116€
364 200€ d’achat
6 916€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brimont nécessite un investissement total d'environ 371 116 euros : 364 200 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 916 euros. Au sein de ce montant, 2 646 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 910 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 944€
364 200€ d’achat
25 744€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 389 944 euros, incluant 364 200 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 25 744 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 21 474 € de taxes et 2 910 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Brimont. Un budget d'environ 103 200 euros devrait être suffisant pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Brimont, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Brimont augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 681 €/m² en 2018 à 2 618 €/m² en 2022, puis à 3 035 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 162e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,78 % sur 1 an.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré une forte chute, avec 22,22 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 2 618 € à 3 035 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Brimont ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des logements, et qu'il y avait 18,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Brimont, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !