Prix du m² à
Aumont-en-Halatte (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumont-en-Halatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 072 €/m²
3 159 €/m² 4 658 €/m²
Maison
19 €/m²
14 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aumont-en-Halatte se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 560 € en 2018 à 3 744 € en 2020, puis à 3 390 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 464e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Aumont-en-Halatte Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Aumont-en-Halatte est localisée dans l'Oise. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 529 habitants en 2021, ce qui la place en 281e position au sein des localités du département de l'Oise. On notait 89,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier se porte bien à Aumont-en-Halatte. En effet, avec 12 biens vendus sur 2019, cela représente +11 ventes par rapport 2017.
Les biens d'Aumont-en-Halatte se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 2 010 et 4 558 €/m² en 2019. Il atteignait 3 516,79 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a légèrement chuté entre 2018 et 2019, avec 1,21 % de réduction en 1 an.
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 3 313,25 € en 2019, et pouvait varier de 2 010 à 3 950 €. Cette ville se trouvait ainsi parmi les plus chères du département de l'Oise.
En moyenne, la taxe foncière était de 1 299 € à Aumont-en-Halatte, ou 649 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
4 688 €/m²
0 €/m²
679
Oise (60)
3 997 €/m²
4 070 €/m²
624
Oise (60)
3 148 €/m²
4 029 €/m²
14 777
Oise (60)
2 664 €/m²
2 284 €/m²
4 690
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
405 016€
397 590€ d’achat
7 426€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Aumont-en-Halatte, comptez un investissement global de 405 016 euros : 397 590 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 426 €. Au sein de cette somme, 3 177 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 889 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
425 570€
397 590€ d’achat
27 980€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 425 570 euros. Tablez en effet sur 397 590 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 27 980 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 177 €, et les taxes 23 443 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 299€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Aumont-en-Halatte représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aumont-en-Halatte se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 560 € en 2018 à 3 744 € en 2020, puis à 3 390 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 464e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Aumont-en-Halatte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 10,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Aumont-en-Halatte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !