Prix du m² à
Courteuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 997 €/m²
3 357 €/m² 4 359 €/m²
Appartement
4 070 €/m²
3 766 €/m² 4 481 €/m²
Maison
15 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Courteuil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 204 € en 2023 à 4 016 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 517e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95 m2
Courteuil
Maison
4 pièces 78 m2
Courteuil
Courteuil est située dans le département de l'Oise. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 573 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 265e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,4 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 66,5 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Courteuil est parfaitement stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe autant de ventes qu'il y a 2 ans.
Les biens de Courteuil se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 960 et 4 688 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 4 203,58 €. Cette municipalité faisait ainsi partie des plus chères du département de l'Oise.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix moyen de 4 123,17 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 2 960 à 4 688 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 61,5 % depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 1,45 % depuis 2 ans.
À Courteuil, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 405 euros, soit un prorata de 702 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
4 688 €/m²
0 €/m²
679
Oise (60)
4 072 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
4 727 €/m²
4 914 €/m²
884
Oise (60)
3 148 €/m²
4 029 €/m²
14 777
Oise (60)
3 591 €/m²
3 762 €/m²
1 369
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
503 688€
494 780€ d’achat
8 908€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Courteuil, comptez un investissement total de 503 688 euros. En dehors des 494 780 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 8 908 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 595 € de taxes, 3 953 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
529 267€
494 780€ d’achat
34 487€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 529 267 euros, comprenant 494 780 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 34 487 euros, dont 29 174 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 953 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 405€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Courteuil vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Courteuil repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 4 204 € en 2023 à 4 016 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 517e position au sein des localités du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 0,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère diminution, passant de 3 899 €/m² à 3 842 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec un accroissement de 40 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Courteuil ? Sachez qu'en 2021, on comptait 19 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Courteuil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !