Prix du m² à
Apremont (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Apremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 688 €/m²
2 752 €/m² 5 611 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Apremont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 2 873 € en 2018 à 3 853 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 15,71 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 328e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Apremont est une municipalité du département de l'Oise. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 640 habitants, ce qui la place en 242e position dans le département de l'Oise. 89,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,5 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier apremontois subit un ralentissement, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2022.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 537 €/m² à Apremont. Elle variait de 2 752 à 6 500 €/m². Le prix au m² diffère selon la taille : 3 209,64 € en moyenne pour un 5 pièces et plus, 3 610,07 € pour un 3 pièces, et 3 857,14 € pour un 4 pièces.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix qui oscillait entre 2 752 et 6 500 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 3 537 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 900 € en 2022 à 3 537 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 407 euros à Apremont, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 703 €.
Oise (60)
4 072 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
3 997 €/m²
4 070 €/m²
624
Oise (60)
2 219 €/m²
2 112 €/m²
35 575
Oise (60)
2 859 €/m²
2 866 €/m²
3 119
Oise (60)
2 664 €/m²
2 284 €/m²
4 690
Oise (60)
3 591 €/m²
3 762 €/m²
1 369
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
432 275€
424 440€ d’achat
7 835€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Apremont est de 432 275 euros : 424 440 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 835 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 391 €, et les taxes 3 084 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
454 218€
424 440€ d’achat
29 778€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 454 218 euros d'investissement, comprenant 424 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 29 778 €, au sein desquels on retrouve 3 391 € d'émoluments du notaire, 25 026 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 407€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Apremont vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Apremont continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, passant de 2 873 € en 2018 à 3 853 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'affaiblir, avec + 15,71 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 328e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont baissé entre 2022 et 2024 à Apremont. Le prix moyen au m² a décru de 8,2 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une baisse de 7,69 %.
Si vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des logements, et que 10,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Apremont, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !