Prix du m² à
Aunay-en-Bazois (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aunay-en-Bazois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
650 €/m²
507 €/m² 839 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 682 € en 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 12,23 % de diminution entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Aunay-en-Bazois figurait en 208e position au sein des localités du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,04 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Nièvre (58), Aunay-en-Bazois fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 224 habitants, ce qui la place en 142e position au niveau du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,5 %). Les maisons constituaient 99 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge de la population atteint 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Aunay-en-Bazois. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Aunay-en-Bazois, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 339 et 986 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 339 et 986 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Aunay-en-Bazois, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 169 euros, contre 339 € pour une année complète.
Nièvre (58)
729 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
438 €/m²
0 €/m²
178
Nièvre (58)
931 €/m²
0 €/m²
77
Nièvre (58)
907 €/m²
0 €/m²
232
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
168
Nièvre (58)
787 €/m²
0 €/m²
276
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
25
Nièvre (58)
1 447 €/m²
0 €/m²
124
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 350€
59 917€ d’achat
2 433€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Aunay-en-Bazois se chiffre autour de 62 350 €, incluant 59 917 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 433 €, dont 638 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 435 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 447€
59 917€ d’achat
5 530€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 65 447 euros, répartis entre 59 917 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 530 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 638 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 533 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Aunay-en-Bazois. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper à 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 6 ans, passant de 1 046 € en 2018 à 682 € en 2024, néanmoins sa baisse a tendance à s'atténuer, avec 12,23 % de diminution entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Aunay-en-Bazois figurait en 208e position au sein des localités du département de la Nièvre, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,04 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte chute en 2 ans à Aunay-en-Bazois. Le prix moyen au m² s'est réduit de 12,23 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un recul de 16,67 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,7 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 18,8 % des habitants.
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