Prix du m² à
Auribeau (84)
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Maison
2 533 €/m²
2 533 €/m² 2 533 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auribeau chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 916 € en 2018 à 4 070 € en 2021, puis à 3 637 € en 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité se classait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,21 % sur 2 ans.
Auribeau est située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 71 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des municipalités les moins peuplées du département du Vaucluse. Il y avait 52,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,4 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Auribeau. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Auribeau, pour un prix qui fluctuait entre 1 680 et 3 938 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 1 680 et 3 938 €/m².
À Auribeau, le montant moyen des impôts locaux atteignait 601 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 300 €.
Vaucluse (84)
3 044 €/m²
2 091 €/m²
948
Vaucluse (84)
4 511 €/m²
0 €/m²
128
Vaucluse (84)
3 939 €/m²
3 029 €/m²
1 781
Vaucluse (84)
2 937 €/m²
2 790 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
3 892 €/m²
0 €/m²
40
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
439 747€
431 800€ d’achat
7 947€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Auribeau nécessite un investissement total d'environ 439 747 euros, dont 431 800 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 7 947 € de frais de notaire, qui se décomposent en 3 137 € de taxes, 3 450 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
462 070€
431 800€ d’achat
30 270€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter 462 070 euros d'investissement. Comptez en effet 431 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 30 270 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 3 450 € d'émoluments du notaire, 25 460 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Auribeau représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auribeau chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 916 € en 2018 à 4 070 € en 2021, puis à 3 637 € en 2023. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité se classait en 89e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,21 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru entre 2020 et 2022 à Auribeau. Le prix moyen est passé de 4 740 €/m² à 3 598 €/m², tandis que le loyer au m² moyen a connu une chute de 25 %.
Toutefois, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,9 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 47,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Auribeau du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !