Prix du m² à
Castellet (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castellet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 511 €/m²
2 621 €/m² 6 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Castellet-en-Luberon n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 2 008 € en 2018 à 2 671 € en 2021, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 26,23 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,83 % sur 2 ans.
Castellet-en-Luberon se situe en Vaucluse. Elle est une municipalité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 113 le nombre d'habitants de la localité. Au niveau du département du Vaucluse, cette municipalité se classait donc en 141e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2021, on comptabilise 6 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019. L'immobilier est donc plutôt stable à Castellet-en-Luberon.
En 2021, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 670,58 € à Castellet-en-Luberon. Il fluctuait entre 2 053 et 5 101 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc au 68e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse.
En 2021, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait varier de 2 053 à 5 101 €, et qui s'élevait à 2 670,58 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 2 008 € en 2018 à 2 671 € en 2021, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 26,23 % d'augmentation en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 365 euros à Castellet-en-Luberon. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 182 €.
Vaucluse (84)
2 533 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 044 €/m²
2 091 €/m²
948
Vaucluse (84)
2 937 €/m²
2 790 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
4 341 €/m²
0 €/m²
767
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
245 379€
240 352€ d’achat
5 027€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² neuve à Castellet-en-Luberon, vous devrez prévoir un investissement total de 245 379 euros, comprenant 240 352 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 027 €, qui se décomposent en 1 746 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 920 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
257 804€
240 352€ d’achat
17 452€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 257 804 euros, dont en moyenne 240 352 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 452 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 14 172 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 920 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Castellet-en-Luberon représentera une enveloppe d'environ 44 100 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Castellet-en-Luberon n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 2 008 € en 2018 à 2 671 € en 2021, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 26,23 % entre 2019 et 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 27e position à l'échelle du département du Vaucluse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 10,83 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, passant de 13 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 008 € à 2 116 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Castellet-en-Luberon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,5 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Castellet-en-Luberon.