Prix de l’immobilier à
Saignon

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saignon et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 508 €/m²

947 €/m² 6 079 €/m²

Appartement

2 042 €/m²

1 788 €/m² 3 134 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

13 acheteurs potentiels

Saignon est localisée dans l'agglomération d'Apt. Elle relève du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 925 habitants en 2020. Au sein du département du Vaucluse, cette municipalité occupait donc la 89e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 77,6 % des habitants. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 63,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
64%

Appartement
36%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
3%

Propriétaire
97%

Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saignon. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.

En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Saignon variait entre 1 892 et 3 239 €, et s'élevait en moyenne à 2 566 €.

En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 165 €. Il pouvait osciller de 947 à 5 515 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 393 € à 3 165 €.

Zoom sur les impôts locaux

Le montant moyen de la taxe foncière à Saignon atteignait 773 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 386 €.

📌

Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire ne sont pas à exclure.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

386 954€

379 800€

379 800€ d’achat
7 154€ de frais

Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saignon représente 386 954 €, dont 379 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 7 154 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 3 035 € d'émoluments du notaire et 2 760 € d'impôts.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

406 589€

379 800€

379 800€ d’achat
26 789€ de frais

Vous devrez compter un investissement total de 406 589 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 379 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 26 789 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 22 394 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 3 035 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 773€ d’impôts locaux

Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saignon vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait grimper à 103 200 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Saignon, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Saignon ?

Le marché de l'immobilier à Saignon continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 2 282 € en 2018 à 2 865 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 10,4 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 95e position au sein des villes du département du Vaucluse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,31 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Saignon ?

Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 2 595 € à 2 865 €.

Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saignon, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,7 % des domiciles. En outre, les locataires constituaient 22,1 % des habitants.

Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saignon !

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