Prix du m² à
Aussevielle (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aussevielle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 000 €/m²
3 000 €/m² 3 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec 17,78 % d'augmentation.
Aussevielle fait partie de l'agglomération de Pau. Elle est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, on chiffrait à 813 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 131e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 50,7 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier ausseviellois est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Aussevielle, le prix au m² d'un bien à vendre était de 2 413,83 € en moyenne en 2023, et variait de 2 000 à 3 464 €. Au sein du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait donc la 67e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 2 000 et 3 464 €/m², et qui s'élevait à 2 413,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 878 €/m² en 2018 à 2 414 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 2,07 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 657 euros à Aussevielle. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 328 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 960 €/m²
0 €/m²
198
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 476 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 855 €/m²
2 742 €/m²
1 599
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 404 €/m²
0 €/m²
731
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 439€
289 660€ d’achat
5 779€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Aussevielle se chiffre autour de 295 439 euros, répartis entre 289 660 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 779 €. Les émoluments du notaire constituent 2 314 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 105 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 414€
289 660€ d’achat
20 754€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 310 414 euros d'investissement. Outre les 289 660 € pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 20 754 euros. Cette somme se partage en 2 314 € d'émoluments du notaire, 17 079 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Aussevielle vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec 17,78 % d'augmentation.
Le loyer moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, avec + 2,07 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Aussevielle, sachez qu'en 2021, on comptait 11,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aussevielle.