Prix du m² à
Siros (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 404 €/m²
2 404 €/m² 2 404 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
En 1 an, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 1,85 %.
Maison
6 pièces 129 m2
Siros
Siros compte parmi les localités de l'agglomération de Pau. Elle est localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques, et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était de 822 habitants. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité occupait ainsi le 130e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 80,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 50,7 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Siros. Sur 2022, on comptabilise 11 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Siros, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 2 028 et 2 935 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 833,33 €/m². Dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette municipalité occupait donc le 41e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait en moyenne 2 833,33 €/m², et oscillait de 2 028 à 2 935 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 4 ans, passant de 2 049 € en 2018 à 2 833 € en 2022, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 36,33 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 673 € à Siros, ou 336 euros pour un emménagement en juin.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 400 €/m²
0 €/m²
1 169
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 776 €/m²
2 422 €/m²
1 614
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 000 €/m²
0 €/m²
787
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 476 €/m²
0 €/m²
1 735
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 855 €/m²
2 742 €/m²
1 599
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 547€
340 000€ d’achat
6 547€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Siros vous demandera un investissement global d'environ 346 547 €, comprenant 340 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 547 euros, au sein desquels on retrouve 2 717 € d'émoluments du notaire, 2 470 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 124€
340 000€ d’achat
24 124€ de frais
Tablez sur un investissement total de 364 124 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 340 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 24 124 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 20 047 € d'impôts, 2 717 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Siros vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen au m² a légèrement grimpé, avec + 1,85 %.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2022. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec 37,32 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Siros ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 3,6 % des habitations, et qu'on comptabilisait 19,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Siros sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !