Prix du m² à
Autainville (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
994 €/m²
844 €/m² 1 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Autainville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,49 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait en 225e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 102 m2
Autainville
Autainville dépend du Loir-et-Cher (41), en Centre-Val de Loire. On évaluait à 436 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait donc à la 156e position concernant la population. 89,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 80,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Autainville avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2020).
À Autainville, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 800 et 1 536 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 175,42 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 112 € en 2018 à 680 € en 2020, puis à 1 175 € en 2022.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 175,42 €/m² en moyenne en 2022. Il fluctuait de 800 à 1 536 €/m². Dans le département du Loir-et-Cher, cette municipalité occupait donc la 157e position en termes de valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 448 € à Autainville, ou 224 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Loir-et-Cher (41)
1 127 €/m²
0 €/m²
727
Loir-et-Cher (41)
1 243 €/m²
0 €/m²
639
Loir-et-Cher (41)
1 032 €/m²
0 €/m²
288
Loir-et-Cher (41)
1 344 €/m²
0 €/m²
643
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 562€
141 050€ d’achat
3 512€ de frais
À Autainville, vous devrez tabler sur un investissement global de 144 562 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 141 050 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 512 euros, au sein desquels on retrouve 1 127 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 025 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 854€
141 050€ d’achat
10 804€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 151 854 euros. Outre les 141 050 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 10 804 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 317 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 127 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Autainville va nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Autainville repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,49 % en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Loir-et-Cher, cette localité figurait en 225e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2021 à Autainville. Le loyer moyen s'est accru de 40 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 13,95 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 9,7 % de locataires. Par ailleurs, 2,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autainville, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !