Prix du m² à
Auteuil (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 496 €/m²
2 959 €/m² 3 861 €/m²
Appartement
28 €/m²
19 €/m² 38 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auteuil n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 38,73 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 23,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein du département des Yvelines, cette municipalité se classait à la 28e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,05 % sur 2 ans.
Auteuil fait partie des Yvelines (78). Elle est localisée dans la région d'Île-de-France. En 2021, sa population totale était de 991 habitants, ce qui la place en 142e position parmi les localités du département des Yvelines. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (97 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Auteuil avec 9 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Auteuil, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 3 667,5 €, et pouvait osciller entre 3 288 et 4 401 €. Au sein du département des Yvelines, cette localité figurait donc au 93e rang en termes de valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 3 288 à 4 401 €/m². Il était en moyenne de 3 667,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une augmentation de 38,73 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 23,84 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 084 € à Auteuil. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer atteignait 542 euros.
Yvelines (78)
3 647 €/m²
0 €/m²
469
Yvelines (78)
2 664 €/m²
0 €/m²
622
Yvelines (78)
2 777 €/m²
0 €/m²
753
Yvelines (78)
1 982 €/m²
0 €/m²
915
Yvelines (78)
3 880 €/m²
0 €/m²
381
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
448 174€
440 100€ d’achat
8 074€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Auteuil, vous devrez prévoir un investissement total de 448 174 euros, dont 440 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 074 €, qui se décomposent en 3 516 € d'émoluments du notaire, 3 198 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
470 926€
440 100€ d’achat
30 826€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces est de 470 926 euros. Aux 440 100 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 30 826 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 25 950 €, les émoluments du notaire pour 3 516 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 084€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Auteuil représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auteuil n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec + 38,73 % depuis 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 23,84 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au sein du département des Yvelines, cette municipalité se classait à la 28e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 5,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Auteuil. Le prix moyen au m² est passé de 2 962 € à 3 668 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 58,33 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, il y avait 2,7 % de locataires, et que 0,8 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Auteuil en termes d'investissement immobilier.