Prix du m² à
Vicq (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 880 €/m²
2 119 €/m² 4 056 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vicq se remet à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 3 068 € en 2021 à 3 477 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette localité se plaçait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,05 % sur 2 ans.
Située dans le département des Yvelines, Vicq relève de la région Île-de-France. En 2021, sa population atteignait 381 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 218e position à l'échelle du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,1 %). Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
86%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Vicq. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe 2 ventes de plus qu'en 2017.
À Vicq, en 2019, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 2 130 et 4 288 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu à l'échelle de la municipalité en 2019, pour un prix qui oscillait entre 2 130 et 4 288 €/m².
À Vicq, le montant moyen de la taxe foncière était de 913 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 456 €.
Yvelines (78)
3 496 €/m²
0 €/m²
921
Yvelines (78)
3 182 €/m²
2 799 €/m²
7 552
Yvelines (78)
2 664 €/m²
0 €/m²
622
Yvelines (78)
4 212 €/m²
4 438 €/m²
1 680
Yvelines (78)
3 229 €/m²
4 107 €/m²
974
Yvelines (78)
1 982 €/m²
0 €/m²
915
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
381 837€
374 760€ d’achat
7 077€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Vicq est de 381 837 €, incluant en moyenne 374 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 077 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 723 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 994 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
401 211€
374 760€ d’achat
26 451€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 401 211 euros. Prévoyez en effet 374 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 26 451 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 994 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 22 097 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vicq, comptez un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vicq se remet à grimper. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 3 068 € en 2021 à 3 477 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette localité se plaçait en 71e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen, il a fortement baissé, passant de 3 710 €/m² à 3 123 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vicq, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,2 % des domiciles, et qu'on dénombrait 22,2 % de locataires.
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