Prix du m² à
Authon-la-Plaine (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authon-la-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 600 €/m²
2 461 €/m² 2 759 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Authon-la-Plaine repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 8,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang parmi les municipalités du département de l'Essonne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Authon-la-Plaine est une municipalité du département de l'Essonne. Elle est située dans la région d'Île-de-France. En 2021, la localité recensait 372 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 168e position au niveau du département de l'Essonne. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 45 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Authon-la-Plaine avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020).
À Authon-la-Plaine, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix compris entre 1 354 et 3 575 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées dans la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 354 et 3 575 €/m².
À Authon-la-Plaine, les impôts locaux moyens atteignaient 648 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 324 euros.
Essonne (91)
2 926 €/m²
0 €/m²
60
Essonne (91)
2 366 €/m²
0 €/m²
1 760
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
221
Essonne (91)
2 534 €/m²
0 €/m²
317
Essonne (91)
2 294 €/m²
0 €/m²
401
Essonne (91)
2 086 €/m²
0 €/m²
540
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 962€
302 980€ d’achat
5 982€ de frais
À Authon-la-Plaine, vous devrez compter un investissement global de 308 962 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 302 980 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 982 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 421 €, et les taxes 2 201 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 625€
302 980€ d’achat
21 645€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 324 625 €, dont 302 980 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 21 645 euros, au sein desquels on retrouve 2 421 € d'émoluments du notaire, 17 865 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Authon-la-Plaine ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authon-la-Plaine repart à la baisse. Le prix moyen a baissé de 8,58 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang parmi les municipalités du département de l'Essonne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 1,85 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 22,48 % d'augmentation entre 2018 et 2020. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 13 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Authon-la-Plaine ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 19,7 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Authon-la-Plaine, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !