Prix du m² à
Auxais (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auxais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auxais se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec 83,83 % de hausse depuis 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Auxais se situe dans la Manche. Elle relève de la région Normandie. En 2021, on estimait à 170 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 335e rang parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 79,8 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier auxeron est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 5 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Auxais, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 279 et 2 205 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 1 279 et 2 205 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 414 euros à Auxais, ou 207 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
1 380 €/m²
0 €/m²
724
Manche (50)
1 826 €/m²
0 €/m²
182
Manche (50)
1 661 €/m²
0 €/m²
334
Manche (50)
1 616 €/m²
0 €/m²
850
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 741€
181 610€ d’achat
4 131€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Auxais, prévoyez un investissement total de 185 741 €, dont 181 610 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 131 €, dont 1 320 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 129€
181 610€ d’achat
13 519€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 195 129 euros, comportant en moyenne 181 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 519 euros. Au sein de ce chiffre, 10 708 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 451 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Auxais, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auxais se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2021, avec 83,83 % de hausse depuis 2 ans, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Auxais, sachez qu'en 2021, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 9,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Auxais sur le plan de l'investissement immobilier.