Prix du m² à
Bois-d'Ennebourg (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-d'Ennebourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 584 €/m² 2 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bois-d'Ennebourg poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 346 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,86 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 222e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Bois-d'Ennebourg dépend de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, la municipalité comptait 566 habitants, ce qui la place en 302e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (96,5 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Bois-d'Ennebourg. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente autant de ventes qu'en 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Bois-d'Ennebourg en 2022, pour un prix qui oscillait entre 1 650 et 3 353 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 650 et 3 353 €/m².
À Bois-d'Ennebourg, la taxe foncière moyenne s'élevait à 835 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à payer était alors de 417 euros.
Seine-Maritime (76)
1 892 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
2 392 €/m²
1 063 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 866 €/m²
0 €/m²
625
Seine-Maritime (76)
2 363 €/m²
0 €/m²
705
Seine-Maritime (76)
2 349 €/m²
0 €/m²
1 367
Seine-Maritime (76)
2 587 €/m²
0 €/m²
1 033
Seine-Maritime (76)
2 526 €/m²
0 €/m²
2 584
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 332€
274 780€ d’achat
5 552€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bois-d'Ennebourg, vous devez tabler sur 280 332 euros d'investissement. En plus des 274 780 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez 5 552 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 195 €, les taxes pour 1 997 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 537€
274 780€ d’achat
19 757€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement total de 294 537 euros, dont 274 780 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 757 euros, qui se partagent en 2 195 € d'émoluments du notaire, 16 202 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Bois-d'Ennebourg ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-d'Ennebourg poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation en 3 ans, passant de 1 710 € en 2018 à 2 346 € en 2021, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 23,86 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 222e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bois-d'Ennebourg, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 3,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Bois-d'Ennebourg sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !