Prix du m² à
Elbeuf-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Elbeuf-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 923 €/m²
1 923 €/m² 1 923 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 780 € en 2018 à 1 669 € en 2019.
Elbeuf-en-Bray relève du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 393 habitants, ce qui la place au 389e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 89,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Elbeuf-en-Bray avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
En 2022, à Elbeuf-en-Bray, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 166 et 2 751 €/m². En moyenne, elle était de 1 675,75 €/m². Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 378e rang en termes de valeur foncière.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 675,75 €/m² en 2022. Il oscillait de 1 166 à 2 751 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 9,83 % entre 2020 et 2022, mais reste plus bas qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 574 euros à Elbeuf-en-Bray, ou 287 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-Maritime (76)
2 078 €/m²
0 €/m²
312
Seine-Maritime (76)
1 520 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
2 316 €/m²
0 €/m²
656
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
1 705 €/m²
6 294
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 478€
150 817€ d’achat
3 661€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Elbeuf-en-Bray se chiffre autour de 154 478 euros. Comptez en effet 150 817 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 661 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 205 €, et les taxes 1 096 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 275€
150 817€ d’achat
11 458€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 162 275 euros : 150 817 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 458 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 8 893 € d'impôts et 1 205 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Elbeuf-en-Bray. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 780 € en 2018 à 1 669 € en 2019.
Le loyer moyen au m² a connu un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec 11,11 % d'augmentation en 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 669 €/m² à 1 467 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Elbeuf-en-Bray, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,5 % des logements, et qu'il y avait 10,9 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Elbeuf-en-Bray, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !