Prix du m² à
Ayguetinte (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ayguetinte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
767 €/m²
767 €/m² 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 738 € en 2018 à 1 069 € en 2020.
Ayguetinte est située dans le département du Gers, et dépend de la région d'Occitanie. La localité comptait 156 habitants en 2021. Au niveau du département du Gers, cette municipalité se classait donc à la 199e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 79,2 % des habitants. Les maisons représentaient 92,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Ayguetinte est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2021, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2019.
À Ayguetinte, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 085,92 €, et celui-ci variait entre 664 et 8 289 €. Au sein des municipalités du département du Gers, cette localité occupait ainsi la 109e position concernant la valeur foncière.
En 2021, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité pouvait fluctuer de 664 à 8 289 €/m². Il était de 1 085,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en 3 ans, passant de 738 €/m² en 2018 à 1 086 €/m² en 2021, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec une hausse de 14,2 % en 2 ans.
Pour un emménagement en juin à Ayguetinte, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 401 €, contre 803 euros pour une année complète.
Gers (32)
1 550 €/m²
0 €/m²
277
Gers (32)
1 822 €/m²
0 €/m²
990
Gers (32)
1 875 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
1 861 €/m²
0 €/m²
592
Gers (32)
1 324 €/m²
0 €/m²
1 131
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 658€
130 310€ d’achat
3 348€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Ayguetinte s'élève à 133 658 €. Tablez en effet sur 130 310 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 348 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 947 € de taxes et 1 041 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 395€
130 310€ d’achat
10 085€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 140 395 euros, dont 130 310 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 10 085 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 041 € d'émoluments du notaire et 7 683 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Ayguetinte. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en 2 ans, passant de 738 € en 2018 à 1 069 € en 2020.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2019 et 2021, avec un accroissement de 14,2 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Ayguetinte ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 18,2 % de locataires, et que 5,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ayguetinte du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !